Gewerbeflächen zu optimalen Konditionen

Integrativer Städtebau: geschlossen und doch einladen

Wir streben Vielfalt und Vielgestaltigkeit bei der Nutzung an. So gehört es beispielsweise zu unseren erklärten Zielen, eine Monokultur bei der Vergabe der Flächen zu vermeiden und ein breites Nutzerspektrum anzustreben. Bisher ist uns das gelungen. So ergeben sich oft Chancen für Synergieeffekte der besonderen Art. An Ihnen liegt es, diese Chancen zu bewerten und zu handeln. Werfen Sie doch bitte auch einen Blick auf die Liste unserer Mieter. Vielleicht finden Sie sich bei uns in Ihrem Wunschumfeld wieder.

Ihr Standort im Münchner Osten

Der Technopark Grasbrunn-Neukeferloh liegt im Münchner Osten und ist auch bekannt als

• Technopark I (Bürogebäude im persönlichen Campusstil) und
• Technopark II (Gebäude mit moderner Glasfassade).

Aus der engen Zusammenarbeit mit der Gemeinde Grasbrunn, den örtlichen Vermietern sowie den niedergelassenen Firmen entsteht ein Netzwerk, das sich über die nächsten Jahre weiter ausweiten wird.

Bonus für Existenzgründer und start ups

Ein beispielhaftes Projekt ist die kleinteilige Vermietung an Existenzgründer und start up Unternehmen. Die Vermieter gehen hier in attraktiven Souterrainbereichen mit hochwertigen und frisch renovierten Bürobereichen in Vorleistung. Es stehen flexible Büro- und Lagerräume ab ca. 20 qm zu überaus erschwinglichen Mietpreisen zur Verfügung.

Schnell - schneller - Glasfaser

Ein weiteres Projekt ist die Errichtung eines Glasfasernetzwerkes zwischen den einzelnen Gebäuden, um ein für kleine und mittelständische Firmen erschwingliches SDSL Netzwerk aufzubauen. Ein ortsansässiger und autorisierter Kooperationspartner wurde bereits gefunden und der sprichwörtliche Spatenstich ist bereits getan.

Die Standortvorteile:

• Gewerbesteuerhebesatz »290%«
• Vorwahl München »089«
• KFZ- Kennzeichen (München) »M«

• Autobahnanbindung A99 in 3 Minuten erreichbar
• zum Flughafen (MUC) in 27 Min.
• zur Stadtmitte München in 23 Min.

• S-Bahnhaltestelle Vaterstetten zu Fuß in 5 Min.
• mit S4 zum Hauptbahnhof (MUC) in 25 Min.
• mit S4 und S8 zum Flughafen (MUC) in 60 Min.

• Buslinien 240 und 243 ins Umland direkt im Technopark
• Ausgewogenes Wohn- und Arbeitsumfeld
• keine Parkplatzprobleme

• Hotels für Gäste
• Optionales Casino für Mitarbeiterverpflegung
• Hochwertiges Fitness-Studio
• Filiale der Deutschen Post AG mit DHL-Versand und Postbank
• Zeitschriftenladen, Tengelmann, Cafes, Restaurants, Backshop, KFZ- Zulassungsstelle, etc...